หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ต้องการซื้อบ้านเป็นของตัวเองครั้งแรก แต่ไม่แน่ใจว่าจะซื้อแบบไหนดีระหว่างบ้านเดี่ยวและทาวเฮ้าส์ วันนี้เราลองมาดูว่าทั้งสองอย่างมีข้อดี ข้อเสียอย่างไร
การซื้อบ้านหลังแรกเป็นของตัวเอง หลังจากที่คุณทำงานเก็บเงินมาหลายปี แน่นอนว่าต้องคิดให้รอบคอบถ้วนถี่ ว่าเงินจำนวนมหาศาลที่คุณจะลงทุนในการดาวน์บ้านนั้นคุ้มค่ากับสิ่งที่จะได้รับหรือไม่ ปัญหาที่หลายคนมีคือการตัดสินใจไม่ได้ว่าจะซื้อบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์ดี วันนี้เราจะนำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับทั้งสองทางเลือก
เริ่มกันที่ทาวน์เฮ้าส์กันก่อน ทาวเฮ้าส์ก็คือบ้านที่สร้างติดกันเป็นแนวยาว มีกำแพงที่ใช้ร่วมกันกับเพื่อนบ้าน และมีราคาไม่สูงมาก ข้อดีของทาวเฮ้าส์มีดังนี้
· ราคาไม่สูง ยิ่งออกไปในส่วนนอกเมืองราคาจะยิ่งถูกลง เริ่มต้นที่ประมาณ 1-3ล้านบาท
· ง่ายต่อการดูแล เพราะมีขนาดไม่ใหญ่ ทำความสะอาดสะดวก
· รายจ่ายส่วนกลางถูกกว่าบ้านเดี่ยว
· ดัดแปลงเป็นสำนักงานหรือโฮมออฟฟิศได้
ในส่วนของข้อเสียก็มีเหมือนกัน อาทิเช่น
· เนื้อที่บ้านน้อย เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก
· ความเป็นส่วนตัวน้อย เพราะต้องใช้กำแพงเดียวกันกับเพื่อนบ้าน
· ปัญหาหยุมหยิมที่อาจเกิดกับเพื่อนบ้าน ไม่ว่าจะเป็นต้นไม้ที่ล้ำเขตเข้ามาในบ้านของคุณ การจอดรถขวางหน้าบ้าน
ทราบข้อดีและข้อเสียของทาวเฮาส์กันไปแล้ว คราวนี้ถึงคราวของบ้านเดี่ยวกันดูบ้าง
บ้านเดี่ยว คือ บ้านที่สร้างเป็นหลังๆ โดยกำแพงไม่ติดกับบ้านอื่น รอบบ้านมีเนื้อที่มาก ซึ่งทั้งนี้รวมถึงหมู่บ้านจัดสรรด้วย โดยบ้านเดี่ยวจะมีเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 60 ตารางวา
ข้อดีของบ้านเดี่ยว
· เนื้อที่บ้านกว้างขวาง สามารถทำกิจกรรมหลายอย่างได้ โดยไม่ต้องระแวงว่าจะกระทบเพื่อนบ้าน โดยบ้านเดี่ยวจะมีพื้นที่กว้างกว่าทาวน์เฮ้าส์สองถึงสามเท่า
· มีความเป็นส่วนตัว เพราะมีรั้วรอบขอบชิดชัดเจน
· มีที่จอดรถที่กว้างขวาง อย่างน้อย 2 คัน
· ไม่ต้องกังวลเรื่องการมีปัญหาขัดแย้งกับเพื่อนบ้าน หรือเมื่อมีปัญหาก็สามารถหลีกเลี่ยงการปะทะได้
ในส่วนของข้อเสียนั้น ก็มีไม่น้อยเช่นกัน อาทิเช่น
· ราคาแพงกว่าทาวน์เฮาส์มาก
· ดูแลรักษายาก ด้วยขนาดที่ใหญ่กว่า
· ค่าส่วนกลางราคาแพง
· ยากที่จะหาบ้านเดี่ยวราคาดีๆกลางเมืองได้
เมื่อทราบข้อดีและข้อเสียกันไปแล้ว คราวนี้เราต้องมาดูกันที่ตัวผู้ซื้อเองว่ามีคุณสมบัติและความต้องการอย่างไร แน่นอนว่าถ้าคุณเป็นครอบครัวใหญ่ที่มีมากกว่า3-4คน บ้านเดี่ยวคือคำตอบที่ดีกว่า รวมไปถึงงบประมาณที่คุณมี เพราะการซื้อบ้านเป็นของตัวเองไม่ได้จบการดาวน์แล้วผ่อน ต้องมีการคำนึงถึงด้วยว่าคุณมีงบประมาณพอหรือไม่กับการซ่อมบำรุง การดูแลรักษา การตกแต่งให้สวยงามน่าอยู่ เป็นต้น
อีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญและควรคำนึงถึงให้มากคืออุปนิสัยส่วนตัวของคุณและคนในครอบครัว ถ้าคุณเป็นคนที่ไม่รักสันโดษและไม่ขี้รำคาญ คุณก็สามารถอยู่บ้านทาวน์เฮาส์ได้ แต่ถ้าคุณรู้ตัวว่าเป็นคนที่ไม่ชอบยุ่งกับใคร ชอบความเงียบสงบ วันว่างก็ชอบนอนเล่นเกมจากเว็บ เงียบๆ บ้านเดี่ยวก็ดูจะเป็นคำตอบที่ดีกว่าของคุณ
หวังว่าบทความนี้จะช่วยให้การตัดสินใจของคุณง่ายขึ้น ว่าจะเลือกบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแบบก็มีดีในแบบของตัวมันเอง คงต้องอยู่ที่เราว่าจะเลือกแบบไหนดี
Link: คลิ๊กที่นี่